Экспертиза проекта демонтажа и смет

Зависит от объекта: часть попадает под обязательную государственную экспертизу, остальным хватает негосударственной в аккредитованной организации. Скажем по вашему объекту до договора — это видно по исходным данным.

Полтора–три месяца в зависимости от объёма комплекта. Полноту материалов смотрим в первые дни: без части разделов процедуру не начнут, и выяснять это через месяц незачем.

Да, это основной случай. Проверяем соответствие нормам, безопасность принятой очерёдности, достоверность сметы и расхождения между разделами, а на выходе даём перечень замечаний.

Корректировки готовим сами — под требования надзора. Если проект дорабатывает его автор, наш перечень служит ему техническим заданием.

Чтобы ошибки нашлись на бумаге, а не на объекте: пропуски в смете — до расчётов с подрядчиком, слабые места в решениях — до того, как заедет техника.

Первая проверяет проектные решения и смету на соответствие нормам. Вторая — процедура для опасных производственных объектов: эксперты оценивают вероятность аварий и достаточность защитных мер, и её положительное заключение нужно до начала работ. Это разные документы, и на ОПО обычно требуются оба.

Проект организации работ по сносу со всеми разделами, результаты обследования объекта, сметная документация, задание заказчика и правоустанавливающие документы. Перед подачей проверяем комплектность — это дешевле, чем отказ на входе.

Да, и это чаще всего самая результативная часть проверки: сверяем объёмы с проектом и обмерами, расценки — с фактической технологией работ, лимитированные затраты — с нормативными основаниями. Разница по итогу такой сверки обычно перекрывает стоимость самой экспертизы.